KMH et Remake concrétisent leur soutien à l’économie sociale et solidaire

Par les initiatives conjuguées de KMH Gestion Privée et de Remake Asset Management, l’association Caracol, spécialisée dans les colocations temporaires, multiculturelles & solidaires, va prochainement prendre possession d’un lieu au cœur de Lyon, ce qui lui permettra de porter plus loin ses projets.

Des valeurs partagées entre KMH et Remake

Remake est une société de gestion qui administre la SCPI Remake Live, au sein de laquelle une poche financière est affectée à des investissements sans visée lucrative et principalement orientés vers des logements d’urgence.

Cette poche peut atteindre jusqu’à 10% des montants totaux de la collecte réalisée par Remake Live. Elle est dédiée à l’acquisition d’immeubles au bénéfice d’associations ou de fondations menant un travail social.

Partenaire de Remake depuis ses débuts, KMH a mis à profit sa connaissance du milieu associatif pour présenter des acteurs susceptibles de bénéficier de ce dispositif.

Le projet de Caracol, rendu possible grâce à KMH et Remake

Caracol est la première structure à bénéficier de la concrétisation de ce travail. Grâce à la bonne volonté de tous, Remake a pu acquérir un immeuble, dans le troisième arrondissement de Lyon, d’une valeur d’environ 4 millions d’euros. Une fois les travaux achevés, ce lieu pourra être utilisé par Caracol pour réaliser son objet : des colocations temporaires, multiculturelles & solidaires, à travers lesquelles les colocataires tissent des liens, s’ancrent dans la société, et peuvent imaginer un avenir. Une première étape pour les accompagner vers l’emploi ou la création d’entreprise.

Caracol est une association fondée par Simon Guibert, incubée par l’association SINGA, elle-même fondée par Guillaume Capelle. SINGA œuvre à changer le regard porté sur les personnes en situation de migration. En les considérant sous l’angle de leurs passions, compétences et qualités, SINGA est parvenue à intégrer ces personnes partout où elle agit.

Caracol partage une philosophie identique, en répondant à d’autres besoins. L’immeuble que l’association pourra investir sera son premier immeuble pérenne. Jusqu’à présent, l’association ne bénéficiait que d’occupations temporaires.

« Entre 2018 et 2025, nous avons mis en œuvre une quarantaine de projets d’occupation temporaire, ce qui nous a permis d’éprouver notre méthode et de la perfectionner » explique Simon Guibert.

Ce premier projet pérenne « est un tournant pour Caracol » ajoute-t-il. « Nous allons pouvoir travailler avec des publics plus vulnérables et ainsi renforcer notre modèle social et sociétal. Nous n’y serions jamais arrivés sans le concours de KMH et de Remake ».

Une action qui en appelle une autre

Le projet a nécessité un véritable travail de tous, jusqu’à la recherche immobilière menée avec l’appui d’un autre confrère, Laurent Buonanno. Au titre de ce travail global qui a permis de concrétiser cette opération, KMH est rémunéré par Remake. Cependant, fidèle à ses valeurs et à ses engagements, la rémunération de KMH est volontairement plafonnée.

KMH s’engage également à reverser 25% de la somme perçue à une action philanthropique. Le fonds de dotation Beluga a été choisi pour cette opération. Beluga est un organisme sans but lucratif (OSBL) qui redistribuer l’ensemble de ses ressources pour soutenir la cause animale et la biodiversité.

Pour Guillaume Hublot, dirigeant de KMH Gestion Privée, « ces actions concrètes visent à redonner un sens sociétal à la finance, pour la mettre au service d’une cause et non uniquement au service de la rentabilité ».

Dans ce schéma, toute la chaine de valeur est cohérente. Il s’agit d’un schéma où toutes les parties sont gagnantes et alignées, tant sur les objectifs financiers que sur les objectifs sociétaux. « Ce n’est pas un « win-win » c’est un 4 Win » (l’épargnant, son CGP, la société de gestion, et la Société à travers des OSBL (organismes sans buts lucratifs).

Selon lui, « la finance doit répondre à des besoins systémiques. Pouvoir travailler à enrichir de sens la finance est une chance. C’est l’objectif de notre partenariat avec Remake ».